何俊伟用半真半假的故事来解释。
“我在社区培训时，有个女学员二十六岁，相貌中等，本职是公司文员，去年她在相亲市场遇到一个男生，长得很帅，身材好，很壮，很温柔体贴，她迷得不行，一个星期就把他带回家了，据她自己说，这个男生让她感受到女人最大的快乐。
两人交往一个月左右，如胶似漆的时候，男朋友为了表达对她的爱，决定送她一套房子，给她一个留在武汉的家。
他们去了一个三环外的楼盘，选了一套面积100平米左右的三房，总价130万，首付两成26万，首付款男朋友出，房本名字只写女学员一个人，贷款她自己来还，最后销售算账，一个月差不多还7000多块。
这个学员只是公司文员，一个月工资四千，租房住，根本还不起这么高的贷款，男朋友说他可以帮忙还，但钱都在股市里有几百万，股市上涨他一天赚几万块，这点贷款根本不是事儿，说着把炒股软件打开，给她看持仓，我这学员就相信了。
于是她签合同，男朋友刷卡买单，一切都甜甜蜜蜜，她开始想着什么时候把男朋友带回家给家长看，什么时候结婚。
一个星期后，男朋友说发财的机会来了，老板准备操作一支庄股，封闭操盘三周时间，他回不来，但出来的时候就财富自由，资金千万，他会给她买LV，吃大餐，带她出国旅游。她抱着美好的幻想等待，结果三周一过，电话停机，男朋友彻底失联。”
“呵呵呵……意料之中。”
王老头从第一句就听出来了，多金帅气身材好的霸道总裁爱上长相普通的穷文员，梦里才有这种事情发生，偏偏做这种梦的女孩多到数不胜数。
何俊伟说：“我这个学员一直到今天都还对男朋友念念不忘，以为是她自己哪里做的不好。实际上，她只是碰到职业骗婚人而已，就和这帮人一样。”
其实何俊伟没有这个女学员，但这个套路方法确实从秦浩然身上学到，【搭讪】技巧里面有一整套怎么哄骗女人的方法。
王老头仔细想了想，大概猜到真相：“不出意外的话，这个男朋友应该和开发商勾结好了，两边演双簧。”
何俊伟点头：“没错，100平米的房子市场价其实只值100万，不值130万，男朋友首付两成26万，第二天就去开发商那里领走30万，除掉在女朋友身上吃饭买花送礼物的1万块钱，净赚3万块，真是一笔好生意。”
开发商什么损失都没有，100平米房子实收100万，清了库存，盘活了资金，嘴都笑咧了。
苦的是毫不知情的姑娘，被男朋友哄骗，被开发商做局，白白背上100多万的贷款，还赔进去她这个人。
男朋友白玩人家姑娘一个月，还赚3万。
看似不多吧？
可这种人是职业骗子，时间管理大师，他能同时与六七个，甚至十来个女性相处，以他那种外貌，身材，嫪毐的本事，一个月骗7个女性不要太轻松，月入20万，足够支撑他们开豪车，出入高档场所，维持精致的生活。
“这个骗局需要开发商配合做阴阳合同，甚至是假合同。”
王老头看着张珏离开的方向，忧心忡忡：“你觉得她会配合吗？”
何俊伟耸肩：“不知道，就当考察一下她咯。”
王老头摇头：“我觉得悬，你可能不清楚苏家的情况，为民刚刚给我发来一些消息，说他在F院的朋友查到苏家这几年大概涉及20多起案件，都是下属分包商，材料供应商起诉，F院判他们赔款。”
“还有这种事？”
“几年前，他们的资金流就十分紧张了，拖欠供应商，变成被告，我一点都不感到意外。而且你知道他们商业街是返租模式吧？”
“听金秘书讲过，说是六年前卖商铺，承诺年返租8%，12年回本，还能坐享房产升值。”
“他们刚刚修好这条商业街，还没卖完就遇到口罩三年，亏惨了，解封后的第一个月，绝大多数业主过来维权要求退租，市里派来工作组督导，他们签了退租协议但一直没钱赔给业主，想方设法拖延，直到现在还没退完，这两年一直在拆东墙补西墙。”
啊这……
何俊伟还以为苏家真的是那种巨有钱的开发商，没想到竟然窘迫成这样。
看样子，何诚丰与郑茹云讨论说苏家距离破产不远了，还真没错。
王老头说：“如果与这帮骗婚团骗子合作，在短短一个月内快速卖出十几套，甚至几十套房子，套现几千万，我猜她大概率会低头吧。”
何俊伟无语。
按照两人猜想，只要打通渠道，接下来的一个月，这个嫪毐团伙很可能骗30个甚至更多的女性过来，以结婚买房的名义在这里套现，彻底玩烂一个楼盘之后，再换其他小区，其他城市，他们才不会管有多少女孩子以泪洗面，背负巨大债务。
而反正亟待解救的开发商多如牛毛。
这种事，你不干，有的是开发商干。
甚至有开发商慕名而来，主动请他们干，骗一个女人还多给1万红包，遇到女方报警，开发商还会主动隐匿线索。
受害人也多如牛毛。
就他们这种优秀条件，精心营造的高富帅人设，在相亲市场上是最受欢迎的，反正骗感情又不犯罪，滚床单天王老子都管不了，只要不骗女生存款，他们就能逍遥法外。
一老一小坐着无事闲聊，快到中午，张珏也没回来。
王老头摇头叹气：“你这个准岳母呀，估计也不是什么好人。”
何俊伟不甘示弱：“您的准继女啊，您不怕她天天算计您？”
王老头噎住，伸手假装要拍他的脑袋。
何俊伟笑嘻嘻闪开。
他是无心插柳说出来这句话，但瞬间在王老头心中种下猜疑的种子。
王老头真要再考虑考虑与李香兰的关系。
在破产前，他不能参与进来，否则苏家人一定会求到他面前，恳请他帮忙拉一把，这是把王家也往火坑里拉。
等真破产后，他再接走李香兰？
也不行，见死不救，太不近人情了，他怎么面对李香兰？
王老头左右为难，嘟囔着：“你呀，尽给我添堵。”
何俊伟嘿嘿笑：“一份痛苦，我们两人共同承担，各自轻松一半。”
这时候，何诚丰打来电话，说张斌请吃饭。
两人出了售楼部，上肖家富的车，跟着张斌的带路车，开到两公里外的一家餐馆，坐进包间。
点完菜，张珏还是没现身。
何俊伟故意问：“那个张总怎么没来？”
张斌说：“我给她打电话问了，她说有大项目，不一定能来，我们先吃。”
何俊伟与王老头闻言对视，越发失望。
闲聊一会儿早上情况，肖家富看中了何俊伟隔壁的400平米，想拿下来，张斌也同意，两人谈的差不多了。
肖家富问何俊伟的意见。
何俊伟心情不是很好，随意说：“再看看吧。”
一脸笑意的张斌愣住：“还要再看什么？”
何俊伟不想理他，拿起可乐喝一口。
张斌可不想嘴里的鸭子飞了，眼神看向何诚丰，何诚丰耸耸肩，表示我不造啊，别看我。
张斌目光又移向王老头求助，没想到，王老头也说：“我也要再看看。”
？？？？
张斌一头雾水，相当吃惊摸着头，纳闷说：“老爷子，我今天……没得罪你们吧？”
王老头一脸严肃：“你们不诚实。”
张斌以为两人是怪他没介绍姐姐身份，于是说：“好吧，我承认，那个张总是我姐姐，也就是苏如眠的妈妈，但她确实是商业街的经理，我并没有说谎。”
他说出来还有点得意，看着何俊伟，心道，小子，这是你未来的岳母，你怕不怕？
没想到，何俊伟脸上一点都不惊讶，说：“张阿姨的身份，我第一眼就认出来了，我们刚刚碰到了一些人。”
他把职业骗子团的操作手法讲了一遍，众人震惊。
张斌心中巨震，刚刚给张珏打电话，张珏只说有一批人想团购住宅，正在谈，没和他提起任何细节。
张斌问：“你怎么认识他们的？”
编故事的好处就来了，何俊伟说：“我那个学员对我说之后，我印象很深，今天和这几个人聊了聊，把握八九成。”
“那你为什么不提醒我姐？”
“因为，我也想看看你们诚不诚实。不提醒，她会怎么作答？”
何俊伟这句话，如同雷击。
张斌愕然，很愤怒，很惊恐，你一个嘴上没毛的孩子，有什么资格看我们诚不诚实？
他拿出手机，脸上的表情是生气，不甘心，不相信等各种情绪混杂体。
何俊伟提醒：“您这个电话打出去，我们就不用吃饭了。”
张斌更生气。
王老头哼道：“考试还没结束，你想报答案？”
张斌会因为何俊伟年轻，不服他，但绝不敢对王老头有丝毫不敬。
他的电话最终没拨出去，但大拇指悬在拨通按钮上。
肖家富在一旁看热闹，心里惊呼半天，真是精彩。
他知道，这时候该自己出面了，嘿嘿嘿几声，皮笑肉不笑的提醒：“张总，我这钱还没掏出来呢，你这演的哪一出呀，我还能信任你吗？”
何诚丰在儿子和好大哥之间，坚定站儿子。
“大哥，你也别让我们难做，我们都是普通人，真经不起折腾，实在不行咱们中午这顿饭也别吃了，我们走就是。”
张斌感觉背心的冷汗直冒，这事态发展，他hold不住了。
早上见面之前，他和姐姐自信满满，优势在我。
可何俊伟就讲了个故事，一下子团结所有人，集体对他施压！
明明是我们考察他，怎么变成他考察我们来了？
听何俊伟的口气，好像连他那个社区再就业培训中心，都没有继续办下去的意思，装修都还没开始，那就别装修了。
一连串态度180°的大转变，让张斌祈祷，姐姐能识破这个骗局。